maison à vendre 4 pièces - 89,50 m2 COGNAC - 16
Ref : 1865
149 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
Découvrez en exclusivité dans votre agence XSO immobilier Century21 cette charmante maison de plain-pied à remettre au goût du jour, située au cœur de COGNAC, 16100. Offrant 90m² d'espace de vie, cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, bénéficiez d'un garage individuel et d'une cave. Dotée de double vitrage et d'un système de PAC réversible (2018), elle promet confort et intimité. La maison est parfaitement située à proximité de toutes commodités : à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux désirant mettre leur touche personnelle sur leur espace de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à COGNAC. Contactez votre agence pour la programmation de votre visite!
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 89,5 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (10 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (17 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Couloir (3 m2)
- Cave (14 m2)
- Garage (26,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Briques crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 979 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par
Aurélie
ardoin
EI, agent commercial (RSAC 911561157)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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