maison à vendre 4 pièces - 104 m2 COGNAC - 16
Ref : 1803
170 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Découvrez cette maison à rénover située au cœur de COGNAC, 16100, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer ou des bureaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et restaurants commerces, restaurants et boulangeries facilitant votre quotidien à quelques pas. Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus C à 200 mètres et la gare de Cognac à seulement 5 minutes à pied.
Laissez-vous séduire et saisissez l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel!
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et restaurants commerces, restaurants et boulangeries facilitant votre quotidien à quelques pas. Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus C à 200 mètres et la gare de Cognac à seulement 5 minutes à pied.
Laissez-vous séduire et saisissez l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel!
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 248 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (12 m2)
- Pièce principale (22 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Couloir (12 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Suite parentale (19 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cour
- Garage (33 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre enduit peint
- Placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Travaux à prévoir : renovation total du bien
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2020
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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