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Description
Découvrez ce charmant appartement situé entre la Valentine et les Camoins. Un havre de paix vous attend, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner Campagne et Ville.
Cet appartement de type 3 de 60m² est en très bon état et vous apprécierez sa terrasse et son jardin, formant un extérieur de 60m². La surface généreuse de ses chambres vous offre l'espace nécessaire pour créer votre cocon familial.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de la zone commerciale de la Valentine, à 10mn en voiture, parfaits pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle de la Jouvène, au Primaire de la Tirane. Collégiens et Lycéens pourront se rendre au Collège le Ruissatel et au Lycée Mélizan, toutes accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos déplacements, l'appartement est idéalement placé. Les lignes de bus 4, 12, 51, et bien d'autres, sont à deux pas, facilitant vos trajets en ville ou vers les gares de Saint-Marcel, de la Penne-sur-Huveaune, et de la Pomme, vous connectant ainsi à la ligne SNCF de Marseille Saint Charles à Aubagne.
Entouré de parcs verdoyants, comme ceux de la Denise et de la Buzine, et à 15mn du circuit Marcel Pagnol, qui vous emmenera balader jusqu'au Taoumé et la grotte du grosibou, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de la nature, tout en restant à portée de main des vibrantes activités urbaines de Marseille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie équilibrée entre ville et nature.
Possibilité d'acquérir un Box double au prix de 25 000 €
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Cet appartement de type 3 de 60m² est en très bon état et vous apprécierez sa terrasse et son jardin, formant un extérieur de 60m². La surface généreuse de ses chambres vous offre l'espace nécessaire pour créer votre cocon familial.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de la zone commerciale de la Valentine, à 10mn en voiture, parfaits pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle de la Jouvène, au Primaire de la Tirane. Collégiens et Lycéens pourront se rendre au Collège le Ruissatel et au Lycée Mélizan, toutes accessibles en quelques minutes à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Sejour + cuisine (24 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 88970,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé
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