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appartement à vendre 3 pièces - 61,85 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29061

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,85 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 8ème Marseilleveyre - Type 3 au calme avec vue collines

Rare à la vente ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet agréable appartement de Type 3 de 62 m², traversant Sud-Ouest/Nord-Est, au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée.

L'espace jour est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé de 20 m² ouvrant sur un balcon calme, exposé Sud-Ouest avec vue collines, ainsi que d'une cuisine indépendante de 8 m², donnant accès à une loggia.

L'espace nuit dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Fort potentiel - Beaux espaces verts dans la résidence.

Appartement accompagné d'une cave. Stationnement libre, aisé et sécurisé dans la résidence.

Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports, Parc National des Calanques.

Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Loggia fermée (2,8 m2)
    • Cave (9,7 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Collines

Général

  • Surface cave : 9,7 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161,4 €
  • Taxe foncière : 1328 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 1936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21233kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE (13008)

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