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maison à vendre 6 pièces - 110,06 m² PAU - 64

Ref : 65734

299 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,06 m2 - Pau - 64 - AQUITAINE

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Description

Pau Nord en impasse et dans quartier calme, jolie maison 6P de 110m2 sur sous-sol + combles aménageables sur la totalité. Elevée sur 633m2 de terrain clos et arboré, cette maison, vous ravira par son agencement entièrement de plain pied composé, d'une grande entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec porte fenêtre, dégagement distribuant 4 chambres avec placard, salle de bains et wc. Un sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de jouir d'espace pour bricoler ou entreposer. Véritable plus de la maison, combles aménageables sur la totalité. Cet espace, déjà isolé en laine de verre et sur hourdis béton, permet de doubler la surface habitable.
Vous aimerez, le calme, le sous-sol , et surtout le potentiel aménageable de l'étage.
A proximité du centre hospitalier, de l'autoroute, les transports en commun sont à 3mn à pieds.

Vue globale

Surface totale : 110,1 m²
Surface habitable : 110,1 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Sous-sol (115 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville
Eau chaude : Individuelle gaz
Cheminée : 1
Cheminée, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

15 Rue Gachet

64000 PAU

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05 59 27 21 21

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Location Gestion

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