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maison à vendre 4 pièces - 80,64 m2 RUEIL MALMAISON - 92

Ref : 8455

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 521550€
maison à vendre - 4 pièces - 80.64 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Villa
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Description

RUEIL MALMAISON. A 7 min à pieds du RER A RUEIL MALMAISON et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Votre Agence Century21 La Villa à Chatou vous propose à la vente une maison des années avant 1948, d'une surface de 80,64 m² édifiée sur une parcelle de 166 m².
Elle comprend : une entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec W.C et lave main.
A l'étage : une pièce de rangement, deux chambres dont une avec W.C et possibilité de créer une douche, une salle de bain avec W.C.
Les combles ne sont pas aménageable.
Une cave comprenant la cave à vin, la chaufferie, des rangements.
Un cabanon complète ce bien ainsi qu'un atelier à bricolage.
Possibilité de stationner deux véhicules dans le garage et un véhicule sur la parcelle.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
A venir visiter avec votre Agence Century21 sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,5 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : revision chaudiere fev 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41190kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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