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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
62,15 m², 3 pièces
Ref : 112222

Appartement F3 à vendre

296 000 €

APPARTEMENT T3 TOULOUSE LA CARTOUCHERIE: Situé dans le nouvel Ecoquartier LA CARTOUCHERIE conciliant dynamisme urbain et développement durable. Offrant à ses habitants de faire le choix d'un vivre ensemble innovant. C'est au 4ème étage avec ascenseur d'une ...

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TOULOUSE 31
15,33 m², 1 pièce
Ref : 112111

Appartement T1 à vendre

80 000 €

TOULOUSE Avenue Crampel , notre agence CENTURY21 FLY IMMO TOULOUSE a le plaisir de vous proposer à la vente ce Studio d'environ 15m² situé 3ème étage avec balcon et parking! Niché au cœur d'un immeuble de caractère à l ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
97,26 m², 4 pièces
Ref : 110801

Appartement F4 à vendre

349 000 €

APPARTEMENT T4 TOULOUSE PATTE D'OIE: Découvrez votre futur appartement, un écrin de confort et de bien-être niché au cœur du quartier Patte d'Oie. Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ...

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TOULOUSE 31
87,01 m², 4 pièces
Ref : 196

Appartement T4 à vendre

242 000 €

Découvrez votre futur chez-vous dans un quartier dynamique et bien desservi de Toulouse, où confort et commodité se rencontrent. Ce charmant appartement de 87m², situé au 1er et dernier étage, vous offre un espace de vie lumineux et accueillant avec ...

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TOULOUSE 31
108,97 m², 6 pièces
Ref : 68238

Appartement T6 à vendre

529 000 €

TOULOUSE : Dans un quartier très recherché et paisible, à seulement 450 m du Jardin des Plantes et à 750 m du Grand Rond, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 6 d'environ ...

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TOULOUSE 31
22,07 m², 1 pièce
Ref : 68203

Appartement F1 à vendre

98 000 €

Avis aux Investisseurs ! Nous vous proposons ce coquet studio actuellement loué 401 €, idéalement localisé, proche des Universités de Rangueil et Paul Sabatier. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, il offre une pièce de vie bien agencée, une salle de ...

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TOULOUSE 31
46,10 m², 2 pièces
Ref : 2577

Appartement F2 à vendre

185 000 €

Sur la commune de Pouvourville, venez découvrir cet appartement type 2 dans résidence sécurisée. Situé au rez de chaussée avec un jardinet, vous y découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle ...

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TOULOUSE 31
66,31 m², 3 pièces
Ref : 19283

Appartement T3 à vendre

219 900 €

TOULOUSE - BAS COTE PAVEE (31500) - APPARTEMENT T3 66 M² : Découvrez ce charmant T3 de 66m², niché au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée. Offrant calme et luminosité, cet appartement dispose de deux balcons, une cave et une place ...

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TOULOUSE 31
60 m², 3 pièces
Ref : 19286

Appartement T3 à vendre

214 000 €

TOULOUSE GUILHEMERY (31500) - APPARTEMENT T3 Découvrez cet appartement T3 de 60m² située au sein d'une copropriété au cœur de Guilhemery, proche de toutes les commodités et réseaux urbains offrant une vue imprenable depuis son balcon au 9e étage avec ...

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TOULOUSE 31
68 m², 4 pièces
Ref : 29387

Appartement T4 à vendre

215 000 €

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TOULOUSE MINIMES : Découvrez ce charmant appartement T4 situé dans le quartier des Minimes à TOULOUSE. Cet appartement présente actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Concernant le stationnement ...

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TOULOUSE 31
80 m², 5 pièces
Ref : 29341

Appartement F5 à vendre

225 000 €

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TOULOUSE - RUE DE CHAUSSAS : Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 80 m² avec 5 pièces situé au cœur du quartier des Minimes à TOULOUSE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres confortables, une ...

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TOULOUSE 31
65,19 m², 3 pièces
Ref : 29187

Appartement F3 à vendre

166 500 €

TOULOUSE - Entre les Ponts-Jumeaux et Barrière de Paris : Venez découvrir cet appartement de plus de 65 m² avec 2 chambres (avec parquet au sol) situé au deuxième étage dans une copropriété sécurisée de 16 lots. L'appartement possède de beaux ...

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TOULOUSE 31
55,51 m², 3 pièces
Ref : 28115

Appartement T3 à vendre

265 000 €

TOULOUSE - AMIDONNIERS : Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir, idéalement situé dans le quartier prisé des Amidonniers à Toulouse. Offrant 56m² de confort, cet appartement traversant au 3ème étage comprend 2 chambres cosy, une salle d'eau pratique ...

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TOULOUSE 31
65,98 m², 3 pièces
Ref : 1150

Appartement T3 à vendre

235 000 €

Appartement T3 de 66 m2 quartier la Terrasse, à proximité immédiate du centre commercial Firmis, des lignes de bus 23/L8 et de la future station de métro de la ligne C. Cet appartement propose une entrée avec placards de ...

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TOULOUSE 31
52,82 m², 3 pièces
Ref : 19364

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219 500 €

CHATEAU DE L'HERS (31500) - APPARTEMENT / MAISON T3 Au sein d'une petite copropriété recherchée du quartier de l'Hers, à proximité directe de toutes les commodités et des réseaux urbains, maison appartement de type 3 en duplex de 53 ...

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TOULOUSE 31
64 m², 3 pièces
Ref : 19363

Appartement T3 à vendre

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GUILHEMERY (31500) - APPARTEMENT T3 Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Guilhemery. Cet appartement de 65.95m² au troisième et dernier étage d'une copropriété de standing vous offre un cadre de vie idéal ...

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TOULOUSE 31
48,05 m², 3 pièces
Ref : 18916

Appartement T3 à vendre

180 000 €

TOULOUSE (31500) GUILHEMERY Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 48m². Situé en RDC au calme dans une petite copropriété sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec rangement et wc indépendant, d'un séjour avec cuisine ...

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TOULOUSE 31
55,65 m², 2 pièces
Ref : 18896

Appartement T2 à vendre

177 500 €

TOULOUSE - GUILHEMERY (31500) : Dans une résidence de standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 56m² ,situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée ...

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TOULOUSE 31
31,81 m², 2 pièces
Ref : 39849

Appartement T2 à vendre

85 000 €

QUARTIER TOULOUSE BORDEROUGE : Notre agence vous propose cet appartement deux pièces de 32 m² , vendu loué. Au deuxième et dernier étage d'une agréable résidence arborée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard , d'un coin ...

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TOULOUSE 31
93,34 m², 4 pièces
Ref : 40116

Appartement T4 à vendre

262 000 €

Découvrez ce charmant appartement de 93m², situé au cœur de Toulouse dans le quartier vivant de Borderouge. Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le séjour, ce bien promet confort et convivialité. Profitez d'un état impeccable, habitable ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE 31
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TOULOUSE 31
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52,82 m², 3 pièces
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TOULOUSE 31
64 m², 3 pièces
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48,05 m², 3 pièces
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55,65 m², 2 pièces
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Ref : 39849

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