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maison à vendre 4 pièces - 120 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 836

477 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE,
située dans une impasse AU CALME d'un excellent quartier, venez découvrir cette villa en 3 Faces sur une parcelle de 401m².
Ce bien entièrement MODERNISE d'une surface habitable d'environ 120m² comprend en rez-de-chaussée une LUMINEUSE PIECE DE VIE avec ASCENSEUR de plus de 45m² donnant sur une VERANDA permettant d'accéder au JARDIN sur l'arrière.
Pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec WC et un GARAGE avec CARPORT sur l'avant.
Sur l'étage, vous trouverez trois CHAMBRES dont deux SUITES PARENTALES d'environ 20m² chacune.
Villa aux PRESTATIONS DE QUALITE à proximité des plages, des commerces dans un environnement NATUREL PRESERVE.
CONTACTEZ-NOUS pour organiser votre visite !!!

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 401 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Garage (13 m²)
- Salon/séjour (32 m²)
- véranda (7,5 m²)
- couloir coin nuit (5,6 m²)
- chambre 1 (20 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (25,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Alarme
Arrosage auto
Abris de jardin maconné
Calme
Climatisation réversible
Clôturé
Douche à l'italienne
Garage
Portail garage motorisé
Portail auto
Véranda
Terrasse
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe d'habitation : 2044 €
Taxe foncière : 1785 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649,0 € et 879,0 € pour 2021

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02

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