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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 7801

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Villeneuve De La Raho - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison atypique située à VILLENEUVE DE LA RAHO, un havre de paix offrant confort et modernité. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure de 120m² est parfaite pour accueillir votre famille. Chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante, assurant intimité et commodité à chaque membre de la famille.
Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant avec une cuisine entièrement aménagée, équipée, sur une terrasse idéale avec sa cuisine d'été, vue imprenable et pour savourer vos moments de détente. La maison est équipée d'un système de chauffage, de l'air conditionné et d'une isolation de qualité avec double vitrage, garantissant un excellent DPE de catégorie B. Un grand sous-sol aménageable.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Casino à 500 mètres et plusieurs écoles à quelques minutes à pied, dont l'École élémentaire et l'École maternelle. Pour vos déplacements, la ligne de bus 2 est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens et à 5/10mn des plages.

Avec un garage et UN SOUS SOL AMENAGEABLE. cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Proposée à 424000€, elle représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (56 m2)
    • Salle bain suite parentale étage (16 m2)
    • Cuisine d'été (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cumulus thermodynamique climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Bus : 950m
  • Centre Ville : 3mn
  • Commerces : 250m
  • Mairie : 100m
  • Pharmacie : 250m
  • Ecole : 320m
  • Plage : 15mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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