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maison à vendre 6 pièces - 94,89 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3725

284 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 94,89 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à MONTFERMEIL (93370), offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille.

Avec ses 4 chambres et son séjour accueillant, cette demeure de 95m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces comme Auchan, Monoprix et Carrefour City à moins de 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Jules Ferry et Henri Wallon, ainsi que du collège Pablo Neruda, accessibles à pied en quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare RER E est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de verdure, avec des parcs tels que l'Arboretum du Bois de l'Étoile et le Parc Forestier du Bois de l'Étoile à quelques pas, cette maison est un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 94,9 m²
Surface habitable : 94,9 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (0,7 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Bureau (9,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 13 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Volet roulant elect
Barbecue

À savoir

Taxe foncière : 924 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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