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appartement à vendre 3 pièces - 56 m² NICE - 06

Ref : 1009

189 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 181440€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un quartier familial de Nice ouest et au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces de 56m².
Ce bien traversant, situé au 5ème et dernier étage offre une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud avec accès à un premier balcon et d'une spacieuse cuisine indépendante bénéficiant d'un second extérieur.
Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement. Enfin une grande cave et une place de parking attribuée complètent le tout.
Ce bien à rénover possède un grand potentiel tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif.

Le secteur est très bien desservi : Commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers à proximité. Promenade des Anglais à quelques minutes à pied.

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 61 m²
Surface habitable : 56 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

parking exterieur

Dégagée

Général

Surface cave : 7 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 93
Charges courantes par an : 1900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Christelle pitocchi EI, agent commercial (RSAC 887619195)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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