appartement à vendre 3 pièces - 60,74 m2 NOISY LE GRAND - 93
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement dispose d'un balcon exposé plein Sud. Chauffage individuel au gaz et isolation par double vitrage PVC assurent votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces tels que Auchan à seulement 100m, et une sélection variée de restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'ensemble scolaire privé Françoise Cabrini à 100m et collège St-Vincent.
Pour vos déplacements, l'accès aux transports est facile avec le bus ligne 303 à 300m, vous reliant rapidement à l'essentiel de la ville, ainsi que la gare RER-A à 5/10 minutes. Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et les bords de Marne aménagés pour de belles promenades, parfaits pour des moments de détente en plein air.
En option, vous avez la possibilité d'acheter un box privé en sous-sol, en plus de la place de parking. Rare en centre-ville !
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier recherché.
N'hésitez pas à nous contacter au 0148150099
Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine aménagée (6,6 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- WC avec Lave-Mains (1,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Balcon (8,0 m2)
- Rangements
- Cave
- Parking en sous-sol
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc / tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- 1 place de parking couvert
- Cave
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT
- Taxe foncière : 1395 €
- Charges de copropriété : 192,2 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,5 €
À proximité
- RER/ligne A
- Centre ville
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 2304,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation
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