appartement à vendre 3 pièces - 59,62 m2 PARIS - 75017
715 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 690000€
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Description
À la recherche d'un cocon de charme alliant élégance et convivialité au cœur du quartier prisé des Batignolles ? Ne cherchez plus, cet appartement d'exception vous attend pour concrétiser vos rêves de vie citadine.
Localisation :
Idéalement situé dans le quartier dynamique des Batignolles, ce ravissant appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse à quelques pas du métro Pont Cardinet et du célèbre marché des Batignolles. Niché dans un bel immeuble ancien, il offre un cadre de vie authentique et vibrant, à deux pas des commerces, restaurants et espaces verts.
Description :
D'une superficie de 60m², cet appartement lumineux se distingue par son charme incontestable et son agencement optimal.
La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous accueille dans un espace convivial où le parquet d'origine, les moulures et la cheminée d'époque confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés, vous invitent au repos et à la détente après une journée bien remplie. Calmes et confortables, elles vous offrent un havre de paix préservé des tumultes de la ville.
Points forts :
Emplacement de choix, au cœur du quartier animé des Batignolles, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des espaces verts.
Charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminées, pour une atmosphère authentique et raffinée.
Belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ensoleillée et sa vue dégagée sur la cour intérieure.
Plan en étoile offrant une distribution optimale des pièces, pour un espace de vie fluide et agréable à vivre.
Prix : 715000€
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !
Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- WC (1 m2)
- Entrée (5 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- salle à manger (15,7 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Année construction : 1900
À savoir
- Travaux récents : entree (electricité, peinture, carrelage, bal)
- Travaux à prévoir : NEANT
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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