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appartement à louer 1 pièce - 33,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67769

530 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 33,50 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de Montpellier, dans le quartier de Lemasson. Ce charmant appartement de 34m², situé au 1er étage, est l'endroit idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Profitez d'une pièce lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz et un excellent DPE classe C garantissent un confort optimal toute l'année.

Situé à seulement 4 minutes à pied du tramway Croix d'Argent et Lemasson (ligne 2), et entouré de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, boulangeries, restaurants, et plus encore.

Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 616,40 €
  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 435,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335 €
    • Etablissement état des lieux : 100,50 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA125kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/12/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 447,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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