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maison à vendre 8 pièces - 158,36 m² GAGNY - 93

Ref : 27860

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 158,36 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - CENTRE. Découvrez cette charmante maison à GAGNY, un havre de paix situé à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Avec ses 3 chambres spacieuses au RDC, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, son espace de vie lumineux de 50m² avec poêle à bois, sa grande cuisine indépendante, et un espace ouvert de 40m² à l'étage avec cuisine et salle de bains pouvant être divisé en chambres, cette demeure de 158 m² offre un confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son isolation en double vitrage.

Avec son garage privé et son jardin, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité à GAGNY.

Vue globale

Surface totale : 158,4 m²
Surface habitable : 158,4 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (49,6 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Degagement (8,1 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Studio (40,7 m²)
- Cave (7,1 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 7 m²
WC séparés
Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crepi
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4040,0 € pour 2021

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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