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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68295

284 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Villeneuve Tolosane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE : Opportunité rare
Découvrez cette maison T4 pleine de potentiel à Villeneuve Tolosane, nichée au calme sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 528 m². Actuellement habitable sur environ 85 m² avec une belle pièce de vie de 50 m² et une double exposition, la rendant ainsi très lumineuse.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement principalement au rez-de-chaussée pour créer votre cocon.
Elle est idéalement située, à quelques pas des commerces, écoles, bus pour une vie pratique et agréable.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de menuiseries en double vitrage.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance pouvant faire office d'atelier pour les amoureux du bricolage et un puits.
Cette maison, pleine de surprises, n'attend que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine US (50 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre parentale (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz granules bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
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Achat Vente
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Location Gestion
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