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maison à vendre 4 pièces - 96,38 m2 ALBI - 81

Ref : 3515

250 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,38 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Sur les hauteurs d'Albi bénéficiant d'une vue imprenable sur tout le bassin Albigeois (Monts de Lacaune, le Tarn, la cathédrale...), belle maison familiale sur plus de 7000 m² de terrain.

Habitation au rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, un beau séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau.
Au niveau inférieur, vous découvrirez l'essentiel pour la période estivale: un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, un cabinet de toilette et une chambre supplémentaire.



N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 7 158 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Salle à manger (30,1 m2)
    • Cuisine 2 (21,6 m2)
    • Chaufferie (12,2 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • Cabinet de toilettes (2,5 m2)
    • Pièce (16,9 m2)
    • Cabanon (13,4 m2)
    • Garage (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Crépi classique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Clim Remaniement toiture maison
  • Travaux à prévoir : ELECTRICITE
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

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05 63 36 18 25
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