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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 HERBIGNAC - 44

Ref : 1473

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - Herbignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale à HERBIGNAC, offrant une vie de plain-pied avec 5 chambres, un grand salon et un terrain divisible constructible. Profitez d'un hangar de 70m², idéal pour vos projets. Située à proximité des écoles, commerces et à quelques minutes du parc à biquette et des forêts pour des escapades nature. Chauffage central, double vitrage et sans travaux nécessaires. Un garage complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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