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appartement à louer 2 pièces - 48 m2 TROYES - 10

Ref : 66968

571 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de TROYES, un appartement entièrement refait à neuf, promesse d'un confort inégalé. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 47m² est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant une chambre accueillante, une salle d'eau moderne et un séjour lumineux ouvert sur un balcon charmant.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'un mode d'eau chaude collectif, assurant une gestion énergétique optimale, certifiée par un DPE de catégorie B. Le plus ? Un garage privé pour votre véhicule.

Vivez dans un quartier dynamique, à quelques pas des commerces essentiels, vous apprécierez la proximité des écoles.

Pour vos déplacements, la ligne de bus est accessible à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Sans oublier, la gare de Troyes à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez moi au 06 15 95 94 67 !

Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

espaces verts

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 441 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 juin 2024
  • Charges de copropriété : 110 €
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 441 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16032kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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