appartement à vendre 2 pièces - 117 m2 DRAGUIGNAN - 83
Ref : 648
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
DRAGUIGNAN - LOCAL COMMERCIAL COMPOSE DE :
- Au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le boulevard : une plateforme de 75m² en partie rénovée (doublage, isolation et ouvrants),
- Au sous-sol : une cave de 45m² avec ancienne chambre froide.
IMMEUBLE :
Situé dans un immeuble en copropriété.
Régulièrement tenu par un syndic de copropriété.
Dernière AG 04/2023.
Derniers comptes annuels votés : 369.70 € pour l'année 2022 pour les lots.
Idéal restaurant, activité libérale ou commerciale.
RENTABILITE :
- Une fois les travaux terminés, possibilité de louer entre 1100 et 1200 € / mois.
Les points positifs :
- REZ DE CHAUSSEE et VITRINE
- FAIBLES CHARGES
- POTENTIEL
- Au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le boulevard : une plateforme de 75m² en partie rénovée (doublage, isolation et ouvrants),
- Au sous-sol : une cave de 45m² avec ancienne chambre froide.
IMMEUBLE :
Situé dans un immeuble en copropriété.
Régulièrement tenu par un syndic de copropriété.
Dernière AG 04/2023.
Derniers comptes annuels votés : 369.70 € pour l'année 2022 pour les lots.
Idéal restaurant, activité libérale ou commerciale.
RENTABILITE :
- Une fois les travaux terminés, possibilité de louer entre 1100 et 1200 € / mois.
Les points positifs :
- REZ DE CHAUSSEE et VITRINE
- FAIBLES CHARGES
- POTENTIEL
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Bureau (78 m2)
- Cave (45 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
rue
Limitée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Electricité
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : Doublage des murs et plafonds
- Travaux à prévoir : Finitions, création cuisine et wc
- Taxe foncière : 1213 €
- Charges de copropriété : 99,6 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 369,7 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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