maison à vendre 7 pièces - 142 m2 MARCELLAZ - 74
Ref : 37612
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale située à MARCELLAZ (74250), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 142 m², cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'un salon lumineux, d'une jolie cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes, le tout sans nécessiter de travaux.
La maison entièrement rénovée en 2021 bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, et de l'air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons, vous bénéficierez d'un bien classé C dans le DPE.
Pas d'inquiétude pour le rangement grâce au sous-sol complet ou vous trouverez un garage pour 2 ou 3 voitures .
Située à proximité de commerces essentiels, avec un Super U, Ma Planète Bio, et un Casino Supermarché à moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à proximité pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu habitable sans travaux, où la qualité de vie prime. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite!
La maison entièrement rénovée en 2021 bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, et de l'air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons, vous bénéficierez d'un bien classé C dans le DPE.
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Vue globale
- Surface totale : 213 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 1 008 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Salon (18 m2)
- Cuisine et salle à manger (18,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Dressing (11,2 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 4 (18,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Cellier (7,5 m2)
- Garage (40 m2)
- Buanderie (4 m2)
- atelier (19 m2)
- Pièce (13,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Elécricité Ballon thermodynamqiue Porte entrée Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046,0 € et 1414,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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Achat Vente
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Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à MARCELLAZ (74)
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