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appartement à vendre 2 pièces - 42 m² PARIS - 75011

Ref : 16209

475 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Bastille
Découvrez ce charmant deux pièces de 40m², pondéré 42m2, au cœur de Saint-Ambroise et proche de Bastille. Situé au 4ème étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et son balcon de 5m2, ce bien propose une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Peu de travaux à prévoir. La copropriété a bénéficié d'une rénovation récente.
Profitez d'une vie de quartier dynamique, à seulement 300 m de la station Breguet - Sabin (ligne 5) et entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Truillot. Place des Vosges à 7 minutes a pied.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 45 m²
Surface habitable : 42 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- balcon (4,5 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 392
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2023

Bien proposé par Alexandre guillaume EI, agent commercial (RSAC 911581536)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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01 58 30 11 00

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