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maison à vendre 9 pièces - 232,75 m2 METZ - 57

Ref : 36939

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 232,75 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

L'agence vous propose un bien d'exception ! Rare sur le secteur. Découvrez cette maison pleine de potentiel au cœur de l'Ancienne Ville de METZ, à rénover selon vos envies. Elle se compose de trois logements avec au rez de chaussée : Un T1 de 31.49m², un T2 de 36.29m² et au premier étage un appartement T6 en duplex de 164.97m² . Tout aussi Idéal pour une famille citadine que pour un investisseur cherchant du déficit foncier mais également pour y implanter ses bureaux et y développer une activité professionnelle.

Située à seulement 1 minute à pied du tramway Moyen Pont (lignes MA, MB), cette maison promet un accès facile aux diverses commodités de la ville. Vous serez également séduits par la proximité des commerces, tous accessibles en moins de 6 minutes à pied.

Les établissements scolaires, tels que le Lycée Fabert, l'École maternelle Les Isles et le Collège Taison, se trouvent également à une courte distance, garantissant une vie quotidienne pratique pour votre famille.

Entourée de parcs verdoyants comme le Jardin Boufflers et l'Esplanade, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier historique et dynamique de METZ. Contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Vue globale

  • Surface totale : 316,6 m2
  • Surface habitable : 232,8 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,5 m2)
    • salon (26,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • bibliothèque (14,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • dressing (20,6 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (20,0 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Sous-sol (83,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Metz

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8270,0 € et 11230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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