appartement à vendre 4 pièces - 67,36 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22663
175 100 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67,36 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CLERMONT-FERRAND - SECTEUR JARDIN LECOQ, COURS SABLON, AV CARNOT
Investissement Rentable : Appartement T4 en Colocation
Emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, entre le Cours Sablon et l'Avenue Carnot, découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier.
Cet appartement T4, actuellement loué, est parfaitement agencé pour une colocation étudiante ou professionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant une intimité appréciable, cet espace propose un cadre de vie harmonieux pour ses occupants.
Luminosité et confort caractérisent ce bien traversant, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie bénéficient d'une disposition optimale, favorisant les échanges et la convivialité.
De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Points Forts :
Emplacement idéal à proximité du Jardin Lecoq, du Cours Sablon et de l'Avenue Carnot
Appartement T4 avec 3 chambres
Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate
Parfait pour investisseur souhaitant créer une colocation
Luminosité et traversant
Cave pour le stockage
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Investissement Rentable : Appartement T4 en Colocation
Emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, entre le Cours Sablon et l'Avenue Carnot, découvrez cette opportunité rare d'investissement immobilier.
Cet appartement T4, actuellement loué, est parfaitement agencé pour une colocation étudiante ou professionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant une intimité appréciable, cet espace propose un cadre de vie harmonieux pour ses occupants.
Luminosité et confort caractérisent ce bien traversant, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie bénéficient d'une disposition optimale, favorisant les échanges et la convivialité.
De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Points Forts :
Emplacement idéal à proximité du Jardin Lecoq, du Cours Sablon et de l'Avenue Carnot
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Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate
Parfait pour investisseur souhaitant créer une colocation
Luminosité et traversant
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Séjour (15 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- débarras (1,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cave (8,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Surface cave : 8,6 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Baignoire
- Chauffage individuel
À savoir
- Charges / mois : 79,9 €
- Taxe foncière : 1305 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2017
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CLERMONT FERRAND (63)
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