maison à vendre 8 pièces - 160 m2 CODOLET - 30
Ref : 7441
340 000 €
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Description
Découvrez cette maison située dans le charmant village de Codolet, un havre de paix. Cette propriété offre non seulement un espace de vie spacieux et lumineux de 110m² répartis sur 5 pièces, mais elle abrite également 2 studios indépendants avec cours privatives, idéaux pour générer des revenus locatifs intéressants de 1000€ par mois.
Entièrement habitable sans travaux nécessaires, la maison bénéficie d'une bonne isolation d'un double vitrage et de volets roulants électriques récents (2021). L'air conditionné et le poêle à granulés garantissent un confort toute l'année.
Les amateurs de plein air et de moments conviviaux seront séduits par la piscine clôturée et l'espace "bar", promettant d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Située à seulement quelques minutes de Laudun-l'Ardoise et de Bagnols sur Cèze Les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles.
Vivez dans un cadre agréable et calme tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique à Codolet.
Entièrement habitable sans travaux nécessaires, la maison bénéficie d'une bonne isolation d'un double vitrage et de volets roulants électriques récents (2021). L'air conditionné et le poêle à granulés garantissent un confort toute l'année.
Les amateurs de plein air et de moments conviviaux seront séduits par la piscine clôturée et l'espace "bar", promettant d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Située à seulement quelques minutes de Laudun-l'Ardoise et de Bagnols sur Cèze Les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles.
Vivez dans un cadre agréable et calme tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique à Codolet.
Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 571 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (19 m2)
- studio (30,5 m2)
- Salle d eau (5,6 m2)
- studio (23 m2)
- Salle d eau (4 m2)
- pièce (32 m2)
- abris (8 m2)
- Cave 1 (47 m2)
- Cave 2 (19,6 m2)
- Cave 3 (17,3 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Salle deau (3,7 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2023
Bien proposé par
Maxime
guerin
EI, agent commercial (RSAC 895153625)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10
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