appartement à vendre 4 pièces - 98 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
Ref : 7213
226 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bien d'exception à Châlons en Champagne à proximité des Jards et de notre centre-ville. En effet, situé dans l'une de nos rues les plus cotées, cet appartement représente à lui tout seul la vraie définition du coup de cœur. C'est au premier étage avec ascenseur qu'il vous attend. Une grande entrée avec placards dessert une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, une petite salle d'eau, WC et dressing, le tout pour un peu moins de 100 m² habitables... Mais l'enchantement réside à ce qui l'entoure... Un magnifique parc privatif que vous aurez plaisir à voir chaque jour au gré des saisons qui passent du balcon longeant l'appartement. 25 m² baignés de soleil et de silence. L'appartement communique complètement avec la nature et le doux son des oiseaux, la magie s'opère. Une grande cave, une place de parking en s/sol, tout est là. Un peu de rafraichissement à prévoir mais mon Dieu que cela en vaut la peine.
Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- pièce (14,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- pièce (7,5 m2)
- dressing (1,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (9,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
parking couvert
Espaces verts
Général
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif électrique sol
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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