appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75002
Ref : 8977
483 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 465000€
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Description
Paris II. Au coeur de Paris, dans un immeuble ancien construit dans les années 1900. Ce studio, totalement refait à neuf, au charme contemporain de 35m² est situé au 5ème étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau avec toilette (machine à laver comprise) et une chambre en mezzanine. Un débarras au 6ème étage est compris. A proximité immédiate de la « rue Montorgueil et la rue des Petits Carreaux » soit des commerces, des écoles, restaurants et des transports en commun (Métro L.3, L.4 : Sentier, Réaumur-Sébastopol. Idéal pour de l'investissement locatif ou un logement étudiant.
Paris II. In the heart of Paris, in an old building built before 1948. Discover this contemporary 35m² apartment (25.92m² Loi Carrez) completely refurbished, located on the 5th floor without elevator. It comprises: an entrance hall, a living room with open-plan kitchen (fitted and equipped), a shower room with toilet (washing machine included) and a mezzanine bedroom. A storage room is available on the 6th floor. Close to shops, schools, restaurants and public transport. Ideal for rental investment and student accommodation.
Translated with DeepL.com (free version)
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Vue globale
- Surface totale : 25,9 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- séjour + cuisine (23,9 m2)
- Entrée (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- mezzanine (7,1 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2021
Bien proposé par
Louis
jardin
EI, agent commercial (RSAC 984164749)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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