maison à vendre 10 pièces - 260 m2 ELVEN - 56
Ref : 1200
496 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
Au coeur d'une petite ville dynamique avec tous commerces, écoles et services, à 15 min de Vannes, cette maison bourgeoise fin 19ème vous propose environ 260 m2 habitables sur 3 niveaux et jardin clos de murs. Large entrée, pièce de vie avec cheminée / insert donnant sur la terrasse, grande cuisine aménagée équipée, le tout d'environ 70 m2, un salon ou très grand bureau, cellier et garage. Le 1er étage propose 4 belles chambres dont 1 avec petit bureau, dressing, salle d'eau, wc et une pièce de 30 m2 idéale pour créer un espace lecture et musique et ouverte sur la terrasse avec vue sur la jardin et la campagne environnante. Au 2ème niveau 2 chambres, salle de bains avec wc et un très beau grenier qui n'attend que des finitions pour devenir un nouvel espace accueillant. Agréable, lumineuse, bien située, cette habitation est faite pour recevoir famille et amis, venez la découvrir ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 agent commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :de 1630 à 2260 €.
Vue globale
- Surface totale : 322,5 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Surface terrain : 332 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour/Cuisine AE (36,6 m2)
- Salon-Séjour (35 m2)
- Salon (34,5 m2)
- Cellier (7 m2)
- Garage (20 m2)
- Palier (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (30 m2)
- Palier (7 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bain/WC (11,3 m2)
- Grenier (25 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et cheminée granule
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Bien proposé par
Catherine
degroise
EI, agent commercial (RSAC 518141254)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10
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