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Description
Découvrez cet appartement de charme au 4ème étage avec ascenseur, situé dans l'élégante ville de CAP D'AIL (06320), un havre de paix pour une personne seule ou un couple.
Profitez d'un espace de vie confortable de 60m², comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un DPE de niveau C.
L'appartement peut être transformé en 3 Pièces en intégrant un coin cuisine dans le séjour.
Le système de chauffage individuel, l'air conditionné et le garage privé ajoutent une touche de confort et de commodité à ce bien.
Caractéristique assez rare : l'appartement possède un jardin ( 32 m2) attenant relié par une passerelle avec un abri de jardin permet de se ressourcer.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Casino et l'École Maternelle Samuel Paty à seulement 400 mètres, et pour les amateurs de verdure, le Square Bellandro de Castro n'est qu'à 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports avec le bus ligne 602,603,605 à Centre Méditerranéen, à seulement 5 minutes à pied, vous reliant aux points névralgiques de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et accessibilité.
Profitez d'un espace de vie confortable de 60m², comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un DPE de niveau C.
L'appartement peut être transformé en 3 Pièces en intégrant un coin cuisine dans le séjour.
Le système de chauffage individuel, l'air conditionné et le garage privé ajoutent une touche de confort et de commodité à ce bien.
Caractéristique assez rare : l'appartement possède un jardin ( 32 m2) attenant relié par une passerelle avec un abri de jardin permet de se ressourcer.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Casino et l'École Maternelle Samuel Paty à seulement 400 mètres, et pour les amateurs de verdure, le Square Bellandro de Castro n'est qu'à 4 minutes à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 60,0 m2
- Surface habitable : 60,0 m2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
parking couvert
Mer
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 1212,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10
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