maison à vendre 6 pièces - 124,13 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 23405
346 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à 700 mètres de la MEDIATHEQUE, venez découvrir cette maison familiale de 124 m² habitables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une grande entrée avec verrière desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon/séjour exposé SUD avec poêle à bois, un wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau avec double vasques, trois chambres et un wc indépendant. Puis le palier du second étage vous conduira à une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'à un grenier aménageable. Présence également d'une dépendance sur un jardin clos avec accès sur un chemin piéton. Vous apprécierez la proximité la modernité des pièces, la qualité des prestations et l'accès aux commodités !
Vue globale
- Surface totale : 165,1 m2
- Surface habitable : 124,1 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m2)
- Salon / Séjour (23,4 m2)
- Cuisine ouverte (15,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- grenier aménageable (21 m2)
- Dépendances (20 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Poêle à bois
- Volets manuels
- Accès sur 2 rues
- Cuisine équipée
- Cuisine schmitt
- Salle d'eau neuve
- Atelier
- Dressing
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1486 €
À proximité
- Gare : à 10 min à Pied
- Boulangerie : à 350 mètres
- Super U : à 700 mètres
- Ecole : à 850 mètres
- Lycée : à 3 minutes en voitu
- Pharmacie : à 600 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2170,0 € pour 2021
Bien proposé par
Dimitri
dalibert
EI, agent commercial (RSAC 852292960)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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