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appartement à vendre 4 pièces - 94 m² NICE - 06

Ref : 186

649 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ - SCUDERI : Appartement 4 pièces de 94m² au 5ème et dernier étage, avec balcon et terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, de la colline du Mont Boron jusqu'à l'aéroport.
L'appartement, traversant et entièrement rénové, est composé : d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 39m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée plein sud, de deux chambres ouvrant sur le balcon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. NICE CIMIEZ - SCUDERI: 4 room apartment of 94m² on the 5th and last floor, with balcony and terrace offering a panoramic view of the sea, from the hill of Mont Boron to the airport.
The apartment, crossing and completely renovated, is composed: an entrance, a spacious and bright living room of more than 39m ² with an open kitchen and equipped giving access to the terrace facing south, two bedrooms opening onto the balcony, an office, a bathroom and a separate toilet. A cellar and a closed box complete this property.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre 3 (6,5 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Rangement (2,3 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

box ferme

Mer

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Vue mer
Stationnement
Sans vis-à-vis
Rénové
Lumineux
Dernier étage
Balcon

À savoir

Charges / mois : 350 €
Taxe foncière : 1888 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
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Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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