maison à vendre 6 pièces - 149,37 m2 NANTES - 44
662 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
Le type de maison/appartement que l'on rêve d'acheter neuf mais pour lequel l'attente interminable et la difficulté à se projeter sur plans ont raison de notre motivation.
Au RDC, un garage, un dressing, une chambre, une buanderie et un wc indépendant.
Au R+1, un séjour de plus de 43m² avec une cuisine entièrement équipée (baie accordéons prolongeant l'espace sur une terrasse extérieure) et un wc indépendant.
Au R+2, 2 grandes chambres de plus de 16m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dernier étage, une grande suite parentale de plus de 20m2 (salle de bain et wc indépendant), ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la ville.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur dernière génération, isolation selon les meilleurs standards.
Situé dans un quartier très prisé où il fait bon vivre, au pied des transports (tram L2 arrêt Motte-Rouge, bus 10-23), des commerces et de l'Erdre, dans une rue calme.
Frais de notaire réduits, 2.5% au lieu de 7.5%, environ 35 000 euros d'économisés !
Ce bien très lumineux est situé dans un espace privilégié à proximité des grandes écoles et de l'église Saint-Félix. Il n'attend que votre appel, contactez-nous au plus vite pour obtenir des précieux renseignements et fixer une visite !
Vue globale
- Surface totale : 149,4 m2
- Surface habitable : 149,4 m2
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Nombre de pièces : 6
- Buanderie (6,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour - Cuisine (43,3 m2)
- WC (2,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Chambre 3 (16,8 m2)
- WC (2,8 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre 4 (20,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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