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maison à vendre 6 pièces - 202 m² LE LAVANDOU - 83

Ref : 1264

2 499 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette villa de plain-pied d'exception offrant un accès privé à la plage. Située dans un lotissement sécurisé, cette nouvelle construction bénéficie de frais de notaire réduits. Implantée sur un terrain paysagé de 1329m² avec piscine et espace de loisirs, elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de 90m² avec cuisine américaine et cellier attenant. Les 5 chambres, dont 3 en suite, offrent un confort optimal. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, alliant modernité et prestations haut de gamme. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception avec votre agence Century21 Netimmo Agency du Lavandou.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 1 329 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15 m²)
- Séjour (75 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- Cellier (7,5 m²)
- Dégagement (10,4 m²)
- Salle d'eau
- WC (2,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04

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