maison à vendre 10 pièces - 182,20 m2 EPAGNY METZ TESSY - 74
Ref : 16144
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de ville située dans un quartier résidentiel prisé. Elle prend place sur un terrain de plus de 800 mètres carrés. Cette maison est composée de trois niveaux. Un grand sous-sol composé de trois garages, deux caves , un atelier et une chaufferie. La partie habitable se compose d'un Type quatre au premier niveau et d'un type trois au second niveau. Les appartements sont en très bon état. Vous profiterez également d'un vaste grenier. Cette maison a plus d'un atout et peut tout aussi bien ravir un investisseur ou une famille nombreuse.
Proche des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Genottes et Grenette, desservis par les lignes 10, L et 11. Les gares de Pringy et d'Annecy sont à une courte distance en voiture, offrant un accès facile aux réseaux de transport.
La proximité d'écoles, de commerces, de restaurants, de boulangeries, de boucheries et de bureaux de poste rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et forêts à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des exercices matinaux.
Proche des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Genottes et Grenette, desservis par les lignes 10, L et 11. Les gares de Pringy et d'Annecy sont à une courte distance en voiture, offrant un accès facile aux réseaux de transport.
La proximité d'écoles, de commerces, de restaurants, de boulangeries, de boucheries et de bureaux de poste rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et forêts à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des exercices matinaux.
Vue globale
- Surface totale : 344,7 m2
- Surface habitable : 182,2 m2
- Surface terrain : 810 m2
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Nombre de pièces : 10
- Appartement type 4
- Entrée penderie (8,6 m2)
- Salon (16,5 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Chambre / Placards (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre / Placards (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- appartement type 3
- Entrée (10,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,9 m2)
- Salon (22,5 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Chambre / Placards (18,8 m2)
- Grenier (35 m2)
- Sous-sol
- Dégagement (11,6 m2)
- Cave (13,1 m2)
- Cave (9,0 m2)
- Cave (13,1 m2)
- Garage (23,9 m2)
- Chaufferie (16,3 m2)
- Atelier (8,0 m2)
- Garage (33,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 163 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Huisseries pvc
À savoir
- Travaux récents : huisseries PVC
- Taxe foncière : 1323 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10
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