maison à vendre 6 pièces - 147 m2 SOUFFELWEYERSHEIM - 67
Ref : 463
560 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 540000€
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Description
Découvrez cette charmante maison d'architecte située au cœur de SOUFFELWEYERSHEIM, un havre de paix alliant confort moderne et proximité avec la nature. Offrant une surface habitable de 147m², cette propriété sans travaux nécessaires vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique.
La maison se distingue par sa pièce à vivre de 44 m2, sa cuisine de 9 m2 et ses 4 chambres spacieuses, une véranda lumineuse pour vos moments de détente et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel et l'isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Côté pratique, un double garage avec porte automatique est à votre disposition, et pour vos déplacements, la Gare de Hoenheim Tram est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement d'autres destinations grâce à la ligne de tram.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces tels que Grand Frais, Match, et Super U, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec notamment l'École Maternelle Les Coquelicots à seulement 3 minutes à pied.
Entourée de parcs et à quelques minutes des forêts, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et amour de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Thierry Mercier agent commercial
RSAC 497 482 984
La maison se distingue par sa pièce à vivre de 44 m2, sa cuisine de 9 m2 et ses 4 chambres spacieuses, une véranda lumineuse pour vos moments de détente et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel et l'isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Côté pratique, un double garage avec porte automatique est à votre disposition, et pour vos déplacements, la Gare de Hoenheim Tram est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement d'autres destinations grâce à la ligne de tram.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces tels que Grand Frais, Match, et Super U, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec notamment l'École Maternelle Les Coquelicots à seulement 3 minutes à pied.
Entourée de parcs et à quelques minutes des forêts, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et amour de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Thierry Mercier agent commercial
RSAC 497 482 984
Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 767 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (43,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Autre (17,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Palier (9,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2023
Bien proposé par
Thierry
mercier
EI, agent commercial (RSAC 497482984)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Absis Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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