appartement à vendre 5 pièces - 144,28 m2 PARIS - 75008
Ref : 8849
1 660 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 1610000€
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Description
BIEN RECHERCHE A DEUX PAS DE L'AVENUE DES CHAMPS ELYSEES- PROFESSION LIBERALE AUTORISEE- Magnifique appartement familial 5 pièces de 144,28m2 Loi Carrez traversant sur rue et cour situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre de taille 1900 gardienné et sécurisé avec digicode et interphone. Cet appartement doté d'un excellent plan se compose d'une galerie d'entrée, un séjour avec balcon attenant et une salle à manger de 48,23m2, trois belles chambres de 19m2, 11,02m2 et 11,76m2, une salle de bain, une salle de douches, w-c séparé et possibilité d'en créer, une belle cuisine indépendante dinatoire. Très nombreux rangements intégrés. Vous serez séduits par son charme avec son parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,11m. Exposition: Est / Ouest. Double vitrage. Une cave complète ce bien recherché.
A 119 m de la station Saint-Philippe du Roule.
Sectorisation scolaire: COLLEGE OCTAVE GREARD
A 119 m de la station Saint-Philippe du Roule.
Sectorisation scolaire: COLLEGE OCTAVE GREARD
Vue globale
- Surface totale : 144,3 m2
- Surface habitable : 144,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,5 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- salle à manger (19,9 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- débarras (1,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Traversant rue et cour
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle ballons
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 332 €
- Taxe foncière : 3331 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 4100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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