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appartement à vendre 4 pièces - 87,03 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61396

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87,03 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cœur d'Aubagne, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 87m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les colines.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une vaste salle de bain et d'un séjour accueillant, parfait pour des moments de détente en famille. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toutes saisons, et la facilité de stationnement ajoute une touche de commodité à votre quotidien.

Situé à seulement quelques pas du tramway Château Blanc (ligne T), cet appartement garantit un accès facile aux différents quartiers de la ville. De plus, avec un large choix de commerces, écoles et parcs à proximité, comme le Carrefour Market à 500 mètres et la piscine Alain Bernard à 100 mètres, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. Prix : 215000€. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24531kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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