appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66
Ref : 2113
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe Appartement 4 Pièces avec Parking Sécurisé et Terrasse Paisible !
Vous recherchez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement spacieux de 4 pièces est l'endroit idéal pour répondre à vos besoins.
La pièce de vie généreuse de 34 m2 est baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.
Profitez d'une terrasse intime, parfaite pour vous détendre en plein air, déguster un café le matin ou organiser des repas en plein air. Cette terrasse est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée.
Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains entièrement faïencée (coin pour machine à laver) et d'un wc séparé.
Le plus ? Trois places de parking sécurisées aux pieds de l'appartement donc plus besoin de chercher désespérément une place de stationnement.
Enfin, ce bien est situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les commodités, les Halles, les écoles comme Notre Dame des Anges et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs.
Idéal pour les Familles : Avec ses 4 pièces, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Idéal pour les Investisseurs : doté de 3 chambres, de parkings et d'une terrasse au sein d'une résidence familiale et bien entretenue, le bien s'adresse à une clientèle stable et bénéficie d'un loyer ajusté grâce à ses équipements.
Vous recherchez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement spacieux de 4 pièces est l'endroit idéal pour répondre à vos besoins.
La pièce de vie généreuse de 34 m2 est baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.
Profitez d'une terrasse intime, parfaite pour vous détendre en plein air, déguster un café le matin ou organiser des repas en plein air. Cette terrasse est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée.
Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains entièrement faïencée (coin pour machine à laver) et d'un wc séparé.
Le plus ? Trois places de parking sécurisées aux pieds de l'appartement donc plus besoin de chercher désespérément une place de stationnement.
Enfin, ce bien est situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les commodités, les Halles, les écoles comme Notre Dame des Anges et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs.
Idéal pour les Familles : Avec ses 4 pièces, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Idéal pour les Investisseurs : doté de 3 chambres, de parkings et d'une terrasse au sein d'une résidence familiale et bien entretenue, le bien s'adresse à une clientèle stable et bénéficie d'un loyer ajusté grâce à ses équipements.
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Pièce à vivre (33,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1061 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Achat Vente
9,1/10
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