maison à vendre 5 pièces - 127 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33
Ref : 163
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6
-
2/6
-
3/6
-
4/6
-
5/6
-
6/6
Description
Située sur la commune de Saint André de Cubzac, l'agence Century 21 Estuaire vous propose cette maison de plain-pied de 127 m² comprenant une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse de 30 m², 3 chambres chacune faisant 16 m², un espace bureau, salle d'eau, cellier et wc indépendant.
Toute l'électricité à été refaite en 2022, des panneaux photovoltaïques ont été installés cet été. Pour votre confort, chaque pièce principale est équipée par une clim.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1900 m² agrémentée de fruitiers et arbustes en tout genre, puits à proximité. Une magnifique piscine de 5x10 au liner neuf n'attend plus que vous pour l'été prochain tout comme le barbecue mis à disposition.
Les atouts de ce bien ne s'arrête pas là, en effet vous découvrirez une dépendance de 33 m² avec son entrée indépendante à rénover qui vous permettra de proposer un logement en airbnb ou tout simplement d'accueillir famille ou amis.
Un garage de 40 m² avec porte motorisée, carrelé et isolé vous permettra de stationner votre véhicule ainsi qu'un coin atelier bricolage. Un abris de jardin de 7 m² vous servira de stockage de votre matériel de jardin.
Le bien est relié au tout à l'égout et éligible à la fibre.
A prévoir : Rafraichissement intérieur + salle d'eau
Toute l'électricité à été refaite en 2022, des panneaux photovoltaïques ont été installés cet été. Pour votre confort, chaque pièce principale est équipée par une clim.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1900 m² agrémentée de fruitiers et arbustes en tout genre, puits à proximité. Une magnifique piscine de 5x10 au liner neuf n'attend plus que vous pour l'été prochain tout comme le barbecue mis à disposition.
Les atouts de ce bien ne s'arrête pas là, en effet vous découvrirez une dépendance de 33 m² avec son entrée indépendante à rénover qui vous permettra de proposer un logement en airbnb ou tout simplement d'accueillir famille ou amis.
Un garage de 40 m² avec porte motorisée, carrelé et isolé vous permettra de stationner votre véhicule ainsi qu'un coin atelier bricolage. Un abris de jardin de 7 m² vous servira de stockage de votre matériel de jardin.
Le bien est relié au tout à l'égout et éligible à la fibre.
A prévoir : Rafraichissement intérieur + salle d'eau
Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 1 917 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle a manger (15,8 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dépendance (32,6 m2)
- Garage (40 m2)
- Abris jardin (7 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 7 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : clim, compteur elec, ballon thermodynamique, panneaux solaires (14) puits detecteur fumée store bane a l entrée notaire ; Latour
- Travaux à prévoir : salle d eau, cuisine, plafond peinture, studio
- Charges / mois : 127 €
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1230,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .