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Description
Charmante maison de ville de 81m² située au cœur de LA LIMOUZINIERE, offrant une vie de bourg avec toutes les commodités à portée de main.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un séjour de 22m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine dinatoire de 14m².
A l'étage, intégralement sur parquet, retrouvez 3 chambres et une salle de bain.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un petit jardin d'hiver avec point d'eau, d'un grenier et de WC à chaque étage.
Le jardin séparé de 300m², situé à seulement 60m, est accessible sans route à traverser.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est prête à vous accueillir.
Chaudière fioul récente.
Assainissement à corriger.
À deux pas, la ligne Aleop 312 de la Place Henri IV facilite vos déplacements.
Écoles, commerces et loisirs sont également à proximité.
St Philbert de gd Lieu à 8min, Périphérique Sud à 22min.
Une opportunité à saisir pour seulement 149 000€.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un séjour de 22m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine dinatoire de 14m².
A l'étage, intégralement sur parquet, retrouvez 3 chambres et une salle de bain.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un petit jardin d'hiver avec point d'eau, d'un grenier et de WC à chaque étage.
Le jardin séparé de 300m², situé à seulement 60m, est accessible sans route à traverser.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est prête à vous accueillir.
Chaudière fioul récente.
Assainissement à corriger.
À deux pas, la ligne Aleop 312 de la Place Henri IV facilite vos déplacements.
Écoles, commerces et loisirs sont également à proximité.
St Philbert de gd Lieu à 8min, Périphérique Sud à 22min.
Une opportunité à saisir pour seulement 149 000€.
Vue globale
- Surface totale : 85,8 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Surface terrain : 374 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,6 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Chaufferie (3,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séchoir (4,7 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (8,0 m2)
- Salle de bains/WC (4,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
parking
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Charpente traditionnelle
- Fenêtres pvc
- Terrain arboré
- Persiennes
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Bien proposé par
Maximilien
loiret
EI, agent commercial (RSAC 883836561)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10
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