appartement à vendre 4 pièces - 80,18 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 2531
254 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez votre futur appartement à CHAMPS SUR MARNE, un espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine) et sans travaux nécessaires, prêt à vous accueillir. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80m² offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant, une salle de bain moderne et une terrasse pour savourer les beaux jours.
Un garage privé complète ce bien, situé idéalement près des commerces (Carrefour City, Lidl, Tang Frères à 5 min à pied) et des écoles (Groupe Scolaire Le Luzard à 1 min à pied). Pour vos déplacements, le bus ligne 220 est à seulement 4 minutes à pied, facilitant l'accès aux alentours.
Entouré de parcs et proche de forêts, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à la ville. À 267,000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idéal.
Un garage privé complète ce bien, situé idéalement près des commerces (Carrefour City, Lidl, Tang Frères à 5 min à pied) et des écoles (Groupe Scolaire Le Luzard à 1 min à pied). Pour vos déplacements, le bus ligne 220 est à seulement 4 minutes à pied, facilitant l'accès aux alentours.
Entouré de parcs et proche de forêts, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à la ville. À 267,000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idéal.
Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Salle a manger (19,8 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
box
Terrasse
allée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement extérieur, barrière sécurisé entrée résidence
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 917 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 269
- Charges courantes par an : 1632,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par
Juliette
colbrant
EI, agent commercial (RSAC 008312904)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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