maison à vendre 8 pièces - 175,82 m2 GENAS - 69
Ref : 954
759 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Genas Centre - A proximité des commerces et du collège, Century 21 vous présente une grande maison familiale d'une superficie de 176 m² Loi Carrez (271 m² au total) sur un terrain clos et arboré de 950m² avec piscine. En rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour-salon donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, une chambre/bureau, une salle de bain et toilettes séparés. Le premier niveau propose 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un toilette. Les combles aménagés offrent deux espaces de 28 m² et 33 m² actuellement utilisés en chambre avec un espace détente. Un grand garage de 26 m² complète le bien qui propose également 4 stationnements dans la propriété. D'autres stationnements sont disponibles en dehors.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1800 euros. Accès au bus en 1 minute. Vue dégagée !
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1800 euros. Accès au bus en 1 minute. Vue dégagée !
Vue globale
- Surface totale : 271,6 m2
- Surface habitable : 175,8 m2
- Surface terrain : 950 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,7 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Dégagement (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Chambre 5 (14,8 m2)
- Chambre 6 (14,6 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Combles aménagées (4,9 m2)
- Rangement (5,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur electricité
- Balcon
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1728 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3040,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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