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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 NANTES - 44

Ref : 2298

253 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES MANGIN île de Nantes : Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement avec sa vue Loire et laissez-vous enivrer par l'atmosphère enchanteresse de ce lieu d'exception. Situé au cœur de la ville à 5 minutes de l'arrêt de tramway "Mangin" cet appartement allie confort moderne et charme authentique, offrant un refuge paisible au milieu de l'effervescence urbaine. imaginez vous détendre dans un salon baigné de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, de la décoration élégante aux équipements haut de gamme. Le bien est composé d'un très grand salon, deux belles chambre, une salle d'eau magnifique ainsi que des wc séparé. Réservez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cet appartement !

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Pièce de vie-cuisine (31,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sechoir (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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8,8/10

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