maison à vendre 4 pièces - 84,94 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91
Ref : 1964
249 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité avec notre agence immobilière en mandat de confiance,
Découvrez cette agréable maison de 4 pièces principales, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel à Saint Michel sur Orge.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison de plain-pied se distingue par une entrée accueillante qui mène à un vaste salon de 33 m2, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et son jardin, la cuisine également donnant sur celui-ci, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses complètent cet espace, avec la possibilité de convertir une partie de la cuisine pour créer une troisième chambre, selon les besoins.
Le bien comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pratique.
Un garage attenant avec accès direct au jardin ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété.
À proximité immédiate à pied, vous trouverez des écoles primaires ainsi qu'un lycée, offrant une grande commodité pour les familles.
La gare RER C est accessible à seulement 1,8 km, soit 23 minutes à pied, ou facilement accessible par bus depuis un arrêt situé à proximité.
Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir chaque aspect de cette maison.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
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Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
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Vue globale
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Surface terrain : 312 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,6 m2)
- débarras (5,4 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- pièce (8,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chaufferie (0,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 27,4 €
- Taxe foncière : 1854 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 435
- Charges courantes par an : 336,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382,0 € et 3222,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste
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